甄富在婚前买了一套房子，也在结婚前将房款付清了。甄富机缘巧合之下结识了贾琼，并与之结婚。在两人结婚5年后，甄富决定将房子卖出，并取得了一笔卖房款。此后，甄富和贾琼因感情不和而走向离婚的道路，但对于这笔卖房款的归属，双方产生了争议。

    贾琼认为，这个房子是在婚后卖的，房款是在婚后取得的，因此这笔房款属于夫妻共同财产，离婚时应该平均分割。而甄富却认为，就算房子是在婚后卖出去的，这个房子也是自己婚前买的，属于婚前个人财产，所以卖房款是个人财产。两人的观点孰是孰非，这笔卖房款究竟属于谁呢？

    首先来定义一下婚前财产和婚后财产。婚前财产与婚后财产的认定是以登记结婚时间为分界线，结婚登记之前取得的财产属于婚前财产，登记结婚之后取得的财产属于婚后财产。根据《民法典》第一千零六十三条的规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产，所以甄富的房子是婚前个人财产是没有任何疑问的，但至于变现后属于婚前财产还是婚后财产呢？不妨从这个角度来思考，卖房款是卖掉房子得来的，由房子到现金只是外在形式的变化，所有权仍然属于甄富而没有改变，所以这笔卖房款属于甄富的个人财产。至于贾琼纠结的卖房时间的问题，根据《民法典》第一千零六十二条的规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

    （一）工资、奖金、劳务报酬；

    （二）生产、经营、投资的收益；

    （三）知识产权的收益；

    （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

    （五）其他应当归共同所有的财产。

    夫妻对共同财产，有平等的处理权”。

    可见，《民法典》已经比较详尽地列举了属于夫妻共同财产的情形，因此，此项卖房款应视为甄富的个人财产，并不纳入离婚时的财产分割。