业主几年没回家，毛坯房变精装

        近日，贵州贵阳某小区的一名业主在外出几年回家之后，发现自家的房门不能打开，于是请来开锁师傅进行开锁。令人诧异的是，该名业主原本的毛坯房竟然变成了装修，还明显有他人居住的痕迹，应该是邻居误将他人的房子当作自己的房子来装修了。

        自己的房子被他人装修，协商不成的，依照法律怎样解决？

        根据我国《民法典》侵权编的规定，未经他人允许进入他人房屋的，属于侵犯他人用益物权的行为，是侵权，应当承担侵权责任，如果损害是因第三人造成的，第三人应当承担侵权责任。

        法律对于侵权行为的具体解决方式也有规定，侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。除此之外，还有返还财产、恢复原状、赔偿损失、支付违约金、赔礼道歉等方式。

        在实际的实务判决之中，有些法院依据侵权法律的规定判定被告（装修人）承担因过错而产生的侵权责任，判决被告将房屋恢复原状并且搬出，甚至装修人还要承担居住该房屋的租金费用等，此类的判决方式符合法律的规定，但可能会对社会经济效益产生一定的影响，毕竟装修费用并不是一笔小费用。

        那么，如果责令原装修人搬出，不恢复房屋原状（不拆除装修），真正的房主是否“占了便宜”？

        俗语之中的“占了便宜”，法律术语称为“不当得利”，法律规定，不当得利，是指没有法律根据，使他人受到损失而自己获得了利益。

        本案中，原告对租赁房屋装饰装修，是为满足己方的使用需要，根据其审美情趣和使用目的进行。当原告审美情趣与确定的房屋用途与被告不一致时，被告往往要重新进行装修，不会因接受原告的装饰装修获取利益，所以不属于不当得利。双方可以根据各自房屋的面积大小、装修成本、居住时间等因素进行协商、补偿或者赔偿，协商不成的，可以诉请人民法院进行处理。