楼上邻居将厨房改为卫生间被起诉-上海律师事务所咨询免费

    近日，南京市雨花台区的刘先生遇到了难题，自己家楼上的邻居在装修完毕之后，改变了房屋的原本布局，将客厅的公共卫生间拆除，从而拓展了客厅的面积，但因为没有了卫生间，所以又将厨房改成了卫生间，并将卫生间的排水直接从整栋楼的厨房排水之中排出。上海律师事务所咨询免费

    刘先生在得知楼上的做法之后，在日常生活之中，一旦听到楼上的排水声，心里就特别厌恶，似乎还能不间断地从管道缝隙中闻到异味。于是，刘先生便在沟通无果之后，将楼上的邻居起诉至了法院，要求其恢复原状、停止侵害自身的合法权益。最终，刘先生的诉讼请求获得了法院的支持，楼上的邻居败诉。上海律师事务所咨询免费

    根据我国《民法典》物权编的规定，相邻关系，是指依据法律规定，两个或两个以上相互毗邻的不动产的所有人或使用人，在行使不动产的所有权或使用权时，因相邻各方应当给予便利和接受限制而发生的权利义务关系。不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

    法律之中的相邻关系包括相邻居住的不动产使用人生活中可能涉及到的邻里关系方方面面，例如，不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。

    本案中，楼上住户将厨房改造成卫生间，根据法律规定，不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害，楼上的住户改造房屋的行为明显是对楼下住户的居住舒适性等感受造成了侵害，而且根据《住宅设计规范》，卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室(厅)、厨房和餐厅的上层。

    所以，楼上的住户应当依照法律规定将房屋恢复原状，或者是对楼下住户进行补偿，解决相邻关系的纠纷。