上海君帆律师事务所
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出卖方交付的货物有瑕疵，买受人可以追究其违约责任
根据《合同法》第一百五十一条规定，买受人订立合同时知道或者应当知道第三人对买卖的标的物享有权利的，出卖人不承担本法第一百五十条规定的义务。
合同纠纷 -
追究缔约过失责任是要求承担违约责任吗？
根据《合同法》第四十三条规定，当事人在订立合同过程中知悉的商业秘密，无论合同是否成立，不得泄露或者不正当地使用。泄露或者不正当地使用该商业秘密给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任。即订立合同中无论合同最终是否成立除了不得恶意造成对方损失，还应当保守商业秘密。
合同纠纷 -
按时发货按时收货，做守时的买卖人
合同法》对守时的要求极高，无论是卖方还是买方，都需要按时履行义务，过期需要承担风险。
经济纠纷 合同纠纷 -
签订买卖合同后，谁来承担风险呢？
根据《合同法》第一百四十九条规定，标的物毁损、灭失的风险由买受人承担的，不影响因出卖人履行债务不符合约定，买受人要求其承担违约责任的权利。
合同纠纷 -
合同成立时就可以发生法律效力吗？
根据《合同法》第九条规定，当事人订立合同还可以依法委托代理人订立合同。除此之外，无权代理人订立的合同也需要得到追认才能发生效力。
合同纠纷 -
善用租房协议，租来的房子也可以成为温暖的小窝
根据《合同法》第二百一十七条规定，承租人应当按照约定的方法依照租赁物性质使用租赁物。如果租客不遵守约定造成房屋受到损耗的，需要承担损害赔偿责任。并且房东可以解除合同并要求赔偿损失。此外，如果租客想要修缮房屋或者进行屋内装修，即便是为了改善房屋，也需要经过房东同意，否则需要恢复原状或者赔偿损失。最重要的是，租客应当自觉按照约定期限支付租金，逾期不交可能导致房东解除租房合同。
租金难退 租房 租赁合同 合同纠纷 -
定金和违约金如同鱼和熊掌不可兼得
那么根据《合同法》第一百一十五条规定，债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
合同纠纷 -
通过传媒公司在第三方网络平台直播，与传媒公司是否存在劳动雇佣关系？
在鱼龙混杂的直播市场，主播的权益其实并没有劳动法的保障，更不可能有五险一金，所以，想要从事主播赚钱，是不能给自己提供可靠的生活来源的，仅仅只能是作为一个外快手段。如果还是想要自己的劳动有可靠的法律保障，还是要依赖法律认可的劳动关系。
解除合同 合同纠纷 -
除了买卖不破租赁，承租人还有啥权利？
首先，租房合同是指出租人将房屋交付给承租人使用收益，承租人支付租金的合同。既然是合同，那么其内容一定要包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。在签合同前，最好看清楚责任承担部分，并且看看有没有合同违反下面咱们讲到的法律限制。
租房 租赁合同 合同纠纷 -
千万别小看表见代理，一不小心就要担责
从概念上讲，表见代理是无权代理的一种特殊情况，指的是尽管行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止，但是相对人有理由相信其有代理权。这种情形下，只要相对人有理由相信，不需要其构成善意第三人，代理人的行为即有效，被代理人需要为此负责。因此，尽管馋嘴猴以极低的价格大量购入钱多多公司的产品，由于并未收到甄有权的通知，则其有理由相信这是长期伙伴的优惠待遇，项跳槽有代理权。
合同纠纷 -
通过传媒公司在第三方网络平台直播，与传媒公司是否存在劳动雇佣关系？
如今，直播事业越来越红火，不少专门培养直播主播的传媒公司应运而生，成为一个主播往往不需要任何门槛即可上岗，这种类似的传媒公司往往会承诺你每天播够多少时长即可收到一笔保底的薪资，甚至还会承诺十分可观的直播提成，网络直播的迅猛发展与法律的滞后性在这个问题上突显出来，这样不用坐班的工作模式，是否存在劳动法认可并保护的雇佣关系呢？
解除合同 劳动合同 合同纠纷 -
合同，说好的事就履行
根据合同法解释第五条当事人采用合同书形式订立合同的，应当签字或者盖章。当事人在合同书上摁手印的，人民法院应当认定其具有与签字或者盖章同等的法律效力。
合同法 合同纠纷 -
受到他人欺诈签订的合同还能补救吗？
根据《中华人民共和国合同法》第五十四条第二项（二）在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。尽管双方签订合同，但是合同因乙丙的欺诈手段可撤销。
合同法 合同纠纷 -
房屋租赁合同纠纷，涉及到的一些法律问题
免租金装修期间，在法律上是没有规定的，法律规定了房屋租赁的合同规范和交付、租金支付、房屋维修及合同效力等方面的规定。装修免租期的设定可以双方当事人合意达成，达成之后就是双方之间的一个合同，双方应当履行。如果没有达成，该权利义务即不存在的。
租房 租赁合同 合同纠纷 -
购买二手房，有哪些法律风险？了解一下
与卖方相比，买方的法律风险要大得多，也要复杂得多。从双方达成书面交易合同到房屋实际交付、过户，买方往往处于先履行状态，具有先履行的合同义务，这取决于双方的交易地位。
房产纠纷 合同纠纷
